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成交总价约4.2亿元 江西新欣源置业竞得南康区2宗商住用地

编辑:admin时间:2020-09-16 17:23点击数:

  2020年9月16日,南康区东山-南水组团NS1-06-E03地块 、东山-南水组团NS1-06-F01地块两宗住宅用地公开竞拍,最终均由江西新欣源置业以底价成交,成交总价合计约4.2亿元。

 

东山-南水组团NS1-06-E03地块
地块编号DBE2020029,地块位置为东山-南水组团NS1-06-E03地块(南康区迎宾南大道西侧、南水八路北侧)。地块面积156亩(约104000㎡),土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、配套商服),出让年限住宅70年、商业40年,容积1.0≤FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。起始价180万元/亩(约28080万元),起始楼面价约 1227 元/㎡。

 

 

东山-南水组团NS1-06-F01地块 ,地块编号DBE2020030,地块位于南康区苏访贤大道北侧、幸福路东侧;该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、配套商服),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为14335.2万元,起始楼面价约1350元/㎡。

 

 

两宗地出让要求

1、竞买人须负责引进近年《财富》杂志公布的世界500强企业且属于专业型智能家电的制造企业,在竞买人资格审查时,须一并提供符合上述条件的制造企业投资南康的有关项目协议;
2、宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台;

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